Objectif :
Concrétiser vos projets immobiliers

L’immobilier est un actif incontournable d’un patrimoine. La particularité de la fiscalité immobilière nécessite néanmoins une attention soutenue.

Un tour d’horizon des dispositifs immobiliers

  • Loi Pinel : en investissant sous ce régime, dans des zones à fortes demandes locatives, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000€.
  • Loi Malraux : en investissant dans un bien d’exception, en cœur de ville, hors plafonnement des niches fiscales, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 120 000€.
  • Location en meublé : en investissant sous le statut du loueur en meublé, vous vous assurez un revenu complémentaire peu ou pas fiscalisé. Vous bénéficiez de la garantie d’un bail commercial, via des gestionnaires dûment sélectionnés.
  • Déficit foncier : investir dans un immeuble pour y réaliser des travaux d’entretien déductibles de vos revenus fonciers.
  • Régime des Monuments Historiques : investir dans un immeuble classé ou inscrit et déduire l’intégralité des travaux d’entretien de votre revenu global.
  • Loi Denormandie : en investissant sous le régime Denormandie, dans des 245 villes bénéficiant du plan Action Cœur de Ville, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000€.

Investissement sous le dispositif Pinel, Malraux, Monuments Historiques… Location nue ou meublé, en pleine propriété ou démembrement de propriété. Lequel choisir ?

Ensemble, nous construisons une stratégie immobilière, prenant en compte votre situation et vos objectifs, les impacts fiscaux et civils.

Une stratégie immobilière créatrice de valeur…

Nos services :
  • Audit et stratégie patrimoniale de vos actifs immobiliers : interactions entre votre patrimoine immobilier actuel et vos projets immobiliers.
  • Sélection du bien selon un cahier des charges strict.
  • Accompagnement dans l’offre de financement.

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