Ehpad et résidence Seniors – Normandie, Saint Germain de Tallevende

Réf. 01450 - À VENDRE

M²

  • Appartement

Le bien

La résidence est située à Saint-Germain de Tallevende (commune de plus de 2000 habitants). Le cœur de bourg est à 4 minutes, à pied de la résidence, très agréable avec de nombreux services et commerces (bar-restaurant, boulangerie, superette, pharmacie, cabinet-médical & infirmier, salon de coiffure, institut Forme et Beauté…). La gare de Vire est à 11 minutes en voiture.

 

Points clés :

74 logements

  • EHPAD : 44 chambres achevées de 17 à 28,20 m²
  • Résidence séniors : 30 appartements en construction de 36 à 44 m²

 

EHPAD ELVODY :

  • Revenus immédiats
  • Résidence en exploitation
  • 44 chambres en R+1
  • Prix à partir de 173 560 € HT
  • Rendement : 4 %
  • Services : salle de restaurant, salle d’activités, salle télé, salon de coiffure

 

Résidence séniors : Villa Elvody

  • 30 chambres en R+2
  • T1 bis à partir de 198 923 € HT
  • T2 à partir de 208 310 € HT
  • Rendement : 3,8 %
  • Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2022
  • Services : salle de restaurant, salle détente, conciergerie

 

Investir à Vire en Normandie :

  • Région Normandie, au sud-ouest du département du Calvados
  • Vire Normandie est formée de 8 communes dont La ville de Vire et celle de Saint Germain de Tallevende
  • Entre Caen (50 minutes en voiture) et Rennes (1h30 en voiture)
  • Vire (ville centre) est à 2h30 de Paris par la ligne Paris-Granville

 

Prix de vente honoraires inclus : selon les lots – sur demande

Caractéristiques

ehpad : de 17 à 28,20 m²

Résidence seniors : de 36 à 44 m²

Salle d'eau

WC

Ascenseur

Mentions légales

La localisation

Rue du Clos Fleuri, Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont, France

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  • Capital social : 141 470 €.
  • Adresse du siège social : 5/7, Rue de Monttessuy, 75007 Paris.
  • Représentants légaux : Malcolm Vincent et Groupe Astoria représenté par Antoine Latrive
  • Responsable d’agence & contact : Jérôme RENOUF, 5/7 Rue de Monttessuy 75007 Paris. Tél. : 01 46 22 02 22. E-mail : contact@astoriafinance.com
  • Numéro RCS : 444 275 671.
  • Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Paris.
  • Numéro TVA : FR77444275671.
  • Numéro de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 012 751.
  • Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Centre de Formalités des Professions Immobilières – 35, boulevard du Port – Cap Cergy Bâtiment C1 – CS 20209 – 95031 Cergy-Pontoise Cedex.
  • Montant de la garantie financière : 116 000€ par année d’assurance.
  • Nom de l’établissement émetteur de la garantie financière : CGPA.
  • Adresse de l’établissement émetteur la garantie financière : 125 rue de la Faisanderie – CS 31666 – 75773 PARIS CEDEX 16.