Résidence étudiante STUDÉO – LYON BRON

Réf. 69029 - À VENDRE

M²

  • Appartement

Le projet

Une résidence étudiante neuve à Bron, aux portes de Lyon, dans une zone universitaire et économique en plein essor.

  • 108 logements T1 meublés modernes et fonctionnels.

  • Espaces communs qualitatifs : cafeteria/coworking, laverie, terrasse, locaux vélos, intendant sur place.

  • Accès direct à Lyon en 15 min via le tram T5.

Points clés

  • Actabilité immédiate – Livraison T4 2026

  • Gestionnaire reconnu : GESTETUD (27 ans d’expérience, 94 % de remplissage)

  • Cadre fiscal avantageux : LMNP (TVA récupérable, loyers sécurisés)

  • Forte demande locative : 200 000 étudiants à Lyon pour seulement 8 % logés en résidence CROUS

 

Pourquoi investir ?

  • Diversification patrimoniale via l’immobilier étudiant.

  • Cadre fiscal avantageux du LMNP, sous conditions.

  • Bail commercial avec un gestionnaire expérimenté.

  • Localisation dans une métropole à forte demande locative, sous réserve de l’évolution du marché.

Caractéristiques

T1

WC

Intendant sur place

Locaux à vélos

Laverie équipée

Mentions légales

La localisation

13 Avenue Salvador Allende, Bron, France

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