Programme Neuf – à Guyancourt

Réf. 07801 - À VENDRE

Le programme

Programme immobilier dans un quartier calme, situé à Guyancourt au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 20 km de Paris et proche toutes commodités : à proximité d’espaces verts, centre-ville à 10 minutes à pied, proche Château de Versailles, à 5 minutes à pied des commerces et établissements scolaires, gare à 15 minutes en voiture pour rejoindre La Défense et Paris en 30 minutes environ.

Les plus :

  • Situé dans une ville très recherchée et attractive
  • La proximité du TECHNOPOLE RENAULT (moins d’un kilomètre) et de la future gare du Grand Paris – Ligne 18, à 4 minutes en voiture.

 

132 logements proposés sur plusieurs bâtiments (La Scène et L’Orchestre).

Logements pour l’Orchestre :

  • 1 pièce, 39.87 m², 224 550 €, TVA 20%
  • 2 pièces, de 53.18 m² à 53.18 m², à partir de 241 000 €, TVA 5.5%
  • 3 pièces, de 62.13 m² à 77.17 m², à partir de 268 000 €, TVA 5.5%
  • 4 pièces, de 80 m² à 91.31 m², à partir de 310 000 €, TVA 5.5%

Les appartements profitent d’un parking.

Les diagnostics énergétiques et GES sont effectués à la livraison des lots.

 

La ville :

Saint-Quentin-en-Yvelines revendique un cadre d’exception propice à la réussite des acteurs économiques et au bien-être des habitants. En plein développement, la ville est le 2e pôle économique de l’Ouest Parisien, grâce à :

  • Paris-Saclay : un écosystème comprenant grandes entreprises, PME, TPE et établissements scolaires et centres de recherche.
  • 5 filières d’excellence : Mobilité, aéronautique / défense / sécurité, smart city, numérique, santé.
  • L’implantation des sièges sociaux de grands groupes tels que Bouygues, Thales, Crédit Agricole…

 

Prix de vente honoraires inclus : selon les lots – sur demande

Caractéristiques

Du studio au 4 pièces

Surface à partir de 40m²

Possibilité d'une cuisine équipée

Parking

Salle d'eau

WC

Ascenseur

Mentions légales

La localisation

Rue Neil Armstrong, Guyancourt, France

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classe énergétique

Mentions légales

ASTORIA FINANCE

  • Capital social : 141 470 €.
  • Adresse du siège social : 5/7, Rue de Monttessuy, 75007 Paris.
  • Représentants légaux : Malcolm Vincent et Groupe Astoria représenté par Antoine Latrive
  • Responsable d’agence & contact : Jérôme RENOUF, 5/7 Rue de Monttessuy 75007 Paris. Tél. : 01 46 22 02 22. E-mail : contact@astoriafinance.com
  • Numéro RCS : 444 275 671.
  • Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Paris.
  • Numéro TVA : FR77444275671.
  • Numéro de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 012 751.
  • Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Centre de Formalités des Professions Immobilières – 35, boulevard du Port – Cap Cergy Bâtiment C1 – CS 20209 – 95031 Cergy-Pontoise Cedex.
  • Montant de la garantie financière : 116 000€ par année d’assurance.
  • Nom de l’établissement émetteur de la garantie financière : CGPA.
  • Adresse de l’établissement émetteur la garantie financière : 125 rue de la Faisanderie – CS 31666 – 75773 PARIS CEDEX 16.