Les Terrasses de SUKO, un programme clé en main qui fait la différence !

Réf. 33000 - À VENDRE

M²

  • Appartement

Le programme

  • Un emplacement privilégié dans le centre historique de Bordeaux: Une valeur sûre ! Situation stratégique à 10 min de la Gare TGV, 15 min de l’Hôtel de ville et un accès direct aux différents campus étudiants bordelais.
  • Résidence intégralement réhabilitée, conjuguant le cachet de l’ancien et le confort de prestations neuves de qualité.
  • 16 appartements au dernier étage avec terrasses privatives et vaste jardin partagé, un espace nature en plein centre-ville !

 

Points clés :

  • LMNP clés en main (sans bail commercial)
  • Idéal pour étudiants ou jeunes actifs
  • A partir de 165K€ (HT)
  • 5% de rendement en LMNP – Location meublée clé en main sans bail commercial, pour une totale souplesse !
  • TVA à 20% récupérable.
  • Frais de notaire réduits.

 

Pourquoi investir dans ce projet ?

Un programme qui coche toutes les cases !

En complément d’une belle rentabilité, ce projet se situe dans un quartier recherché de Bordeaux, ville qui attire toujours autant les étudiants et jeunes actifs ! La résidence bénéficie d’une réhabilitation complète offrant des prestations de qualité, un confort optimal et des services recherchés dans le cadre d’une location meublée, ce qui garantit ainsi, un succès locatif au rendez-vous !

 

Prix de vente honoraires inclus : selon les lots – sur demande

Caractéristiques

appartement : de 21,6 à 33,1 m²

Salle d'eau

WC

Ascenseur

Terrasse

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La localisation

34 Rue Gravelotte, Bordeaux, France

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  • Montant de la garantie financière : 116 000€ par année d’assurance.
  • Nom de l’établissement émetteur de la garantie financière : CGPA.
  • Adresse de l’établissement émetteur la garantie financière : 125 rue de la Faisanderie – CS 31666 – 75773 PARIS CEDEX 16.