Bien exceptionnel à Bidart au Pays Basque – Viager occupé (VENDU)

515000€ - Réf. 02172 - VENDU

VENDU

Le bien

Bien exceptionnel à Bidart au Pays Basque – Viager occupé (sous compromis)

Choisir un cadre de vie verdoyant, l’océan à quelques minutes, avec une somptueuse vue panoramique sur les montagnes…cette maison Néo-Basque est faite pour vous.

Située en position dominante dans un environnement bucolique et résidentiel, cette maison d’environ 200 m² habitables possède de très beaux volumes et allie charme et caractère.
Elle se compose d’une entrée donnant sur une superbe pièce de vie avec un accès sur un magnifique parc arboré de 3 739 m².
Deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec sa salle de bain et sa douche italienne privative.
A l’étage, deux chambres et un fort potentiel d’aménagement (possibilité de faire un appartement avec entrée et sortie à l’extérieur).
Un double garage, une cave.

Les plus : l’absence de vis-à-vis, le parc (pouvant accueillir une piscine) vallonné et son potager, le confort (climatisation réversible, lumières automatiques, aspiration centralisée), possibilité d’agrandissement.

Ce bien sur 2 niveaux peut être désolidarisé et faire l’objet de travaux pour créer deux appartements distincts de 70 m² et 87 m².

Bien vendu en viager occupé par une femme de 83 ans.
Paiement comptant de 515 000 € honoraires compris et une rente viagère indexée de 2 900 €/mois
Honoraires compris à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Maison

Surface 200 m²

Cuisine équipée

Salle d'eau

Salle de bain

WC

2 chambres

Dressing

Double garage

Cave

Consommation énergétique B Émissions GES A
Mentions légales

La localisation

Bidart, France

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classe énergétique

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ASTORIA FINANCE

  • Capital social : 141 470 €.
  • Adresse du siège social : 5/7, Rue de Monttessuy, 75007 Paris.
  • Représentant légal : Antoine LATRIVE.
  • Responsable d’agence & contact : Martine KERYHUEL – Sonia MICHELENA, 18, Av de Verdun, 64200 Biarritz. Tél. : 05.59.24.74.75. E-mail : biarritz.immobilier@astoriafinance.com
  • Numéro RCS : 444 275 671.
  • Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Paris.
  • Numéro TVA : FR77444275671.
  • Numéro de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 012 751.
  • Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Centre de Formalités des Professions Immobilières – 35, boulevard du Port – Cap Cergy Bâtiment C1 – CS 20209 – 95031 Cergy-Pontoise Cedex.
  • Montant de la garantie financière : 116 000€ par année d’assurance.
  • Nom de l’établissement émetteur de la garantie financière : CGPA.
  • Adresse de l’établissement émetteur la garantie financière : 125 rue de la Faisanderie – CS 31666 – 75773 PARIS CEDEX 16.