Bel appartement à Anglet, proche centre-ville et plages (sous compromis)

760000€ - Réf. 02168 - À VENDRE

Le bien

Très bel appartement sur la côte basque (sous compromis)

Découvrez ce très bel appartement idéalement situé à Anglet, à 5 minutes du centre de Biarritz et des plages. La petite copropriété récente de 20 lots est desservie par le trambus, au pied de la résidence. Ce duplex inversé de type T4 d’une surface de 157,13 m², est en très bon état, et est organisé sur deux niveaux, à savoir :

• La partie jour situé au 2èmeet dernier étage de la résidence offre une belle cuisine aménagée et équipée de 16m² , un grand séjour/salon de 46m² donnant sur une terrasse exposée plein sud de 34 m².

• La partie nuit offre trois belles chambres de 15 m² (+ dressing de 5.5m²), de 11m² et 14.5m², donnant sur un balcon de 17 m² exposé à l’est, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC.

Le bien profite de deux garages et d’un parking extérieur + une double cave. La résidence est également équipée d’un ascenseur et le chauffage est individuel.

Cet appartement sur 2 niveaux peut être désolidarisé et faire l’objet de travaux pour créer deux appartements distincts de 70m² et 87 m²

 

Prix de vente honoraires inclus : 760 000 €

Prix de vente hors honoraires : 735 000€

Montant des honoraires (hors frais notariés, hors publicité foncière) : 25 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques

Duplex inversé

Surface 157,13m²

Cuisine équipée

Salle d'eau

Salle de bain

2 WC

3 chambres

Séjour 46m²

Ascenseur

Chauffage individuel

Dressing

Terrasse 34m²

Balcon

Parking

2 garages

Cave

Copropriété : 20 lots

Aucune procédure en cours

Charges de copropriété : 3184€/an

Consommation énergétique B Émissions GES A
Mentions légales

La localisation

64600 Anglet, France

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classe énergétique

Mentions légales

ASTORIA FINANCE

  • Capital social : 141 470 €.
  • Adresse du siège social : 5/7, Rue de Monttessuy, 75007 Paris.
  • Représentant légal : Antoine LATRIVE.
  • Responsable d’agence & contact : Martine KERYHUEL – Sonia MICHELENA, 18, Av de Verdun, 64200 Biarritz. Tél. : 05.59.24.74.75. E-mail : biarritz.immobilier@astoriafinance.com
  • Numéro RCS : 444 275 671.
  • Tribunal de commerce d’immatriculation du RCS : Paris.
  • Numéro TVA : FR77444275671.
  • Numéro de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 012 751.
  • Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Centre de Formalités des Professions Immobilières – 35, boulevard du Port – Cap Cergy Bâtiment C1 – CS 20209 – 95031 Cergy-Pontoise Cedex.
  • Montant de la garantie financière : 116 000€ par année d’assurance.
  • Nom de l’établissement émetteur de la garantie financière : CGPA.
  • Adresse de l’établissement émetteur la garantie financière : 125 rue de la Faisanderie – CS 31666 – 75773 PARIS CEDEX 16.